别墅不仅在居住起来更为宽敞舒心，在物业服务方面也优于普通的住宅。很多别墅物业还会定期为业主推出一些活动，治安方面也有专人负责，让别墅业主居住更感惬意。别墅在物业费的收取方面要略高一些，究竟在密云别墅的物业费收费标准是多少？别墅的物业费不交是否可以？

在密云别墅的物业费收费标准是多少

国家没有强制规定什么样的物业类型收取什么样的物业费标准，９０％的物业费收取标准都是物业公司测算，中标后，物价局审批，就可以收费了，在松岗别墅的物业费收费标准一般都是３－５元钱左右一平米的。

１．密云别墅物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

２．在具体收取密云别墅物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

３．密云别墅物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。

在密云别墅的物业费不交可以吗

１、在密云别墅的物业费不交不可以，不交物业费或被起诉至法院。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

２、密云别墅不交物业费或被列入黑名单：另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。

看了上面的相关介绍，大家对于在密云别墅的物业费收费标准是多少已经有所了解了。虽然说别墅的物业费略高，但是多数购房者都觉得与自己获得的服务相比还是值得的。如果说大家对于物业费的收取存在什么异议，也可以直接与物业公司沟通，或者向当地的物价管理部门反映。