别墅占地面积比较大，相对于商品房而言，浪费的空间比较多，所以别墅一般都是修建在城市边缘地带的，购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况，那么鼓楼别墅限购吗，在鼓楼买别墅要符合什么条件呢？

鼓楼别墅限购吗

１、根据鼓楼限购政策，本地户籍可以买两套房，非本地户籍是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在杭州首付６成可以买的，但是具体的话还要去查一下。

２、鼓楼的限购令是２０１０年４月３０日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从５月１日起，北京家庭只能新购一套商品房，购

鼓楼的购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

３、中央政府可在住房与城乡建设部指定的４０个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

在鼓楼买别墅要符合什么条件

１、在鼓楼买别墅如果是在限购区域，是要五年内３年连续的社保，或３年税单；到开发商售楼处交纳购房余款。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。

２、由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。

３、鼓楼的新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。

上面这些就是为大家了解到的鼓楼别墅限购吗？以及在鼓楼买别墅要符合什么条件？别墅是居宅之外用来享受生活的居所，也是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确时间起始点，在我国古代也很早就出现了别墅，今天对别墅的一些分析相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。