现在很多包河区人购买房子一般都选择公积金贷款的，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，但是我们的包河区公积金贷款也是有一定的条件的。今天，小编就和咱们包河区人说一说，现在的购买包河区的别墅能用公积金贷款吗?包河区别墅公积金贷款利率是多少?

一、包河区别墅公积金贷款能贷多久?

1、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

2、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房(含公寓)及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

3、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

二、包河区别墅公积金贷款利率是多少?

1、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于144平米的，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的!只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的!

2、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%，月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样。

以上就是小编收集的关于包河区别墅公积金贷款能贷多久以及包河区别墅公积金贷款利率是多少的全部内容了，贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但别墅是不可以公积金贷款的。