相信许多东莞的朋友都会对房子的问题十分的关注，房子如今不仅仅是我们东莞人居住的场所，而是附属了户口、学区等生活相关。那么，小编就和大家说说有关东莞首套房的证明，购房者享受首套房优惠的一个证明文件。那么，办理东莞首套房证明要花钱吗?花多少钱?

一、办理东莞首套房证明要花钱吗?

1、东莞首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

2、所谓的东莞首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、办理东莞首套房证明不收取费用。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

二、办理东莞首套房证明花多少钱?

1、办理东莞首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。

2、如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。办理东莞首套房证明相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

3、办理东莞首套房证明不收取费用。东莞首套住房查询时需携带以下材料:

(1)东莞首套房购房者身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份；

(2)东莞首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份；

(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

(4)结婚证的原件、复印件一份；

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

以上文章就是小编为大家搜集整理的有关办理东莞首套房证明要花钱吗?花多少钱?的详细资料，在这里温馨的提示大家:买房需要我们提供相关证明，而第一次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，则需要首套房证明。建议大家随时关注当地物价局对于首套房证明收费政策。