贷款的时候要看首付和贷款利率，首付款越低，需要申请的贷款额度就越高，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说个人公积金贷款的额度与公积金账户余额有关，那么贵阳别墅公积金贷款能贷多久呢，贵阳别墅公积金贷款利率是多少呢？

贵阳别墅公积金贷款能贷多久

１、贵阳的别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、根据贵阳住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

贵阳别墅公积金贷款利率是多少

１、贵阳的住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！

２、贵阳的普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

３、贵阳的银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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