江景房，顾名思义，就是离江边近一点的房子。江景房虽美，但是真正配得上“江景房”三字的却并不多。

城市附近若有流速缓慢的河流经过，是大自然的恩赐。不论是从两测或直接流经城市，水路都会为邻近的所有建筑物带来正面的能量，这也说明了为何住在河滨公寓会被认为特别幸运。

景观

既然是江景房当然要讲究景观，拥有开阔的景观面是好的，看江是第一的，同时兼顾花园更好，视线要通透，越是看得远、看得广，越是景观无敌。日后的增值空间就越大。

地段

对于投资性的购房者来说，切勿盲目跟风。不但要自己看，了解区域，还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。地段是一个动态的因素而不是静态。发展的眼光会给你带来意想不到的收获。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，以及整个城市生活方式和规划的变迁。

户型

江景房，因为对于景观的要求较大，对于户型朝向、开窗、阳台等主景观面的要求也较高。因此，在布局及相邻单位的协调处理上提出更高标准。目前主流江景项目结构多是高层，基本上可以兼顾同一楼层的80%—90%的景观面。

环境

江景是一方面，但周边环境同样应该多多关注，在考察项目景观性的前提下，不能够忽视项目周边的环境，任何一个楼盘的卖点中，小区环境都是其大肆宣传的亮点，但是否能够真正实现，是值得关注的。许多购房者都希望社区能与阳光、绿地、秀水为伴，小区里开发商会舍得投入，但小区外的周边环境则更应同项目建筑风格相协调。或者多看看周围有些什么邻居，以及未来会有什么邻居。