当我们买了房以后首先就是想到要办理房产证，只有办理了房产证才能使我们所购买的房子受到合法的保护，我们也才能有权来使用所购买的房子，那么下面我们来为大家介绍关于在北海别墅办理房产证流程是什么？在北海别墅办理房产证需要多长时间？

在北海别墅办理房产证流程是什么？

１、北海别墅办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、缴纳房产证的代办费售房人住的时候；需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税，缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

３、按照约定的时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后；您就可以领取房产证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》您一定要找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误，应及时要求更改。

在北海别墅办理房产证需要多长时间？

１、按照购房合同中约定的交房时间，交房时间９０天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理桂林别墅房产证的时候是需要缴纳契税和维修基金的。

２、北海别墅新房办证吧，当天可以拿到收件单，第４个工作日可以拿房产证，拿房产证的当天可以办出来土地证。

以上我们为大家介绍的是关于在北海别墅办理房产证流程是什么？在北海别墅办理房产证需要多长时间的相关问题，当然我们知道办理房产证需要一定的程序，而且也需要我们等待一段时间才能办理好，所以我们需要忍耐一些。