购买别墅的价格是相对比较贵的，对于一些经济比较有实力的家庭来讲，通过办理贷款的方法来购买是比较不错的想法，但是有些城市是不支持购买别墅办理公积金贷款的。那么郑州西区别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？我们来具体的了解一下吧。

郑州西区别墅办理公积金贷款流程是什么？

１、郑州西区别墅是不能办理公积金贷款的，手续齐全一般可以办理按揭贷款，年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款。

２、有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。

３、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

郑州西区别墅办理公积金贷款需要什么材料？

１、郑州西区的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

２、借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

３、合法的商品房购房合同或协议；

４、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

５、借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；

６、有效的担保证明；

７、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

郑州西区的朋友们如果要办理按揭贷款的话，建议可以先去咨询一下当地的金融部门，可以根据金融部门的政策来选择合适的贷款方式。以上就是小编关于郑州西区别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？的相关介绍，希望对于郑州西区的朋友们是有一定的帮助的。