现如今在房价如此之高的情况下，对于很大一部分人来说，能够买上自己的房子就已经很不容易了，然而大家一定不要忽视了房屋交房时的相关事宜，否则房屋一旦出现问题的话就不好找开发商解决了。那么，金山别墅交房标准是什么，金山别墅不达交房标准可以退房吗？

金山别墅交房标准是什么

１、金山别墅外墙标准。外墙均采用高级外墙涂料，局部为２层（满包为１．５层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。

２、金山别墅楼梯间标准。楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

３、金山别墅入口大堂标准。以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。

４、金山别墅主入户门标准。采用钢质子母防盗门，并配置优质的机械门锁。

５、金山别墅车库标准。车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，而天花及内墙面为结构面刮普通腻子、并刷环保内墙涂料，配设普通吸顶日光灯及开关插座面板。

金山别墅不达交房标准可以退房吗

１、金山别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，最忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

２、由于金山开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的，经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的，房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。

金山别墅交房标准是什么，金山别墅不达交房标准可以退房吗？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，大家购买房屋的目的就是能有一个稳定的住所，如果质量过关的话谁也不愿意去维权、去退房，但总会有一些利字当头的开发商见利忘义，那么购房者们就必须要擦亮双眼了。