目前提前还贷包括全额提前还款和部分提前还款。按照国家的房贷新政，如果想让二套房贷款变成首套房贷，就必须全额提前还款。部分银行在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金，也就是俗称的“罚息”。一般来说“罚息”为提前还款金额的1%上下或者月供的3倍左右。

银行所接受的还款数额通常都是整数倍，每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万—5万，借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。

具体流程：

1、 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、 按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、 借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

搜房解读：

需向贷款银行咨询后携带相关证件前往办理，部分提前还款需支付担贷款银行所要求的违约金，且偿还额度需以万为单位的整数倍，若要使二套房贷变成首套房，需全额提钱还贷。