二手房购买的时候，很多人都会碰到这样的问题：选房时，有的二手房地面用瓷砖装修，有的用木地板修饰，到底怎样修饰的房子对购房者来说是好的？木地板看着舒适，也很符合缓解紧张的生活节奏带来的压力；而瓷砖又有现代都市的气息，打理容易、环保又防水。讲究生活细节的人更容易纠结这个问题，那么同样的条件的房屋，如何进行挑选呢？我们首先做几个比较：

1、房屋地面性能对比

受天气的影响，房屋内瓷砖的湿度变化比较大，所以在使用区域上有局限性。但是有瓷砖的二手房具防潮性和耐磨性比较好，而且不易变形，今后入住很容易清洁打理。如果您需要购买的二手房在一楼，还是应该果断选择有地转的房屋。

拥有木地板的房屋内更有天然的木质质感、柔和温暖、冬暖夏凉，选择此类房屋，生活的舒适性更强，但有一点要注意，木地板的防潮性和稳定性比较来说稍显不足。如果您看中的二手房如果卧室、书房、客厅都是木地板的，可以考虑一下。

2、房屋地面脚感对比

房屋地面瓷砖设计的，脚感比较凉、硬，而木地板的房屋脚感要相对舒适和柔软，保温性能好。而且地板设计的房屋弹性比瓷砖要好，不会感觉冰凉，实木地板的舒适性更好。因此，选择地板装饰的房屋在舒适性方面要优于瓷砖。

如果家里有小孩、老人，或者家庭成员喜欢光脚，脚感就显得更重要，因此选择一个拥有舒适地面的二手房显得更加重要。

3、房屋地面环保性对比

现在人们的生活都追求健康环保，很多人只知道墙面粉刷需要注意环保性却不知房屋选择是地面也是要讲究环保性的。一般情况下，木地板会有一定的甲醛释放，而瓷砖在符合国家质量监督检验标准的情况下，不会出现放射性污染超标的现象，这样配置的房屋更环保。

4、房屋地面保养便捷性对比

二手房更讲求一个“新”字，入住之后，屋内设施的保养必不可少。相对来讲，地砖更好保养，但易出现黑缝，刮花明显，坏一片得大部分换。而实木地板不如瓷砖好保养但如果出现问题可单片更换。

二手房看房选房时的注意事项多不胜数，但是在地面的选择上也是不可忽视的，所谓“小细节大讲究”就是如此。购房者可以根据自己的喜好要需求进行选择，选对了房，才能安心入住、放心生活。