安置房到手后，赶紧让自己的房子拿到专属“身份证”是每个业主都关心的大事。理论上来说房产证可以由业主个人办理，也可以委托相关机构代办，但目前大部分安置房的房产证都是由开发商统一办理，那么北京安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

北京安置房只有居住权可以过户吗？

居住权过户需要购买人必须为北京户口，不能贷款，到该房屋产权单位咨询办理，手续费用为２００元一平米（租赁证面积）

北京安置房只有居住权过户需要什么材料？

安置房过户申办手续材料：

（１）开发商名下的房产证原件。

（２）开发商的法人委托书。

（３）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

（４）被安置人身份证复印件。

（５）拆迁安置协议。

（６）房屋移转过户申请书。

（７）房屋权属登记申请书。

（８）测量分户平面图。

（９）如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

以上是针对在北京安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料的解答，从上述可以看出在只有居住权的情况下，过户的限制是比较多的，您可到房屋产权单位就此问题进行咨询办理。