买房子是每一个的愿望，也可以说是每个人的梦想。复式楼就是开发商在房屋结构上面的创新，复式楼很受年轻人的欢迎，复式楼实际是两层楼，而不是一层楼分割成二层的。很多人对复式楼产权的问题很不明白，那么常州的复式楼是大产权吗？常州的复式楼产权年是多久？

常州的复式楼是大产权吗

１、复式楼是小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。

２、复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

３、复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

常州的复式楼产权年限是多久

１、大多数人在购买商品房时首先都会看的是房屋价格、地段、户型、楼层等很多因素。但是又有多少人真正关注过房屋的产权年限的。一般情况下来说，有很多人都会误解认为房屋只要已经购买并且付全款之后就可以永久地属于自己。

２、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，产权都是７０年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有４０年或５０年的。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

３、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是７０年。复式楼是综合用地的话，产权年限是５０年。复式楼是商业用地的，产权年限是４０年。

以上就是对常州的复式楼是大产权吗以及常州的复式楼产权年限是多久的相关内容了。对于复式楼来说，大的特点就是使用楼梯把一层二层很好结合在一起。是客厅效果的利用起来，客厅显着更换的通透、更加的宽敞。