对于买房，除了地段、价格、配套外，购房者已经开始在“采光”“楼层”“朝向”“南北通透”上有所求了，而房子是否“南北通透”则是大家为关心的问题。

现在去买房，除了看周边的交通是否便利，生活配套设施是否完善，户型的采光和通风效果也越来越受人们的关注。有经验的购房者会告诉你，买房时要尽量挑南北通透的户型；售楼小姐会强调，我们的户型是南北通透的。

那么为什么人人都爱南北通透呢？

因为朝向好坏决定着采光、通风等居住环境的舒适性。南北通透的房子，通风和采光都比较好，是朝南的房子。

(1)通风：中国位于北半球，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通更好。通风好可以降低因室内潮湿而引起生病，亦不用担心室内空气浑浊。

(2)冬暖夏凉：朝南的房子冬季得热多而夏季得热少，再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方，自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的，这也是为什么大家会首选朝南的房子，当然也可以剩下一大笔电费。

(3)采光好：南北通透的房子在客厅和餐厅一般都有大阳台，采光极好，当然前提是保证户型的进深较短。

怎样才算南北通透？教你辨别“伪”南北通透！

南北通透的户型具备3个特点:

(1)客厅与餐厅相连，且客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台，之间无墙体遮挡；

（2）房间分居南北，门对门通风顺畅；

（3）室内普遍呈短进深、大面宽的格局，采光较好。

资深人士透露，只有同时满足3个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。如此看来，市面上多数自称南北通透的户型并不够格。

南北通透的是户型是不是就是极品？是完美的？答案是NO！

（1）物以稀为贵，真正南北通透的户型并不多，所以价格上相对来说比较高。

（2）南北通透的房子，有穿堂风自然是舒服的纳凉方式。但是长期吹穿堂风，会容易导致感冒或者肩周炎等情况，是对于老人和孩子。