二套房就是指居民购买的第二套房屋，购买二套房相对第一套房来说比较严格，二套房这个词对大家来说并不陌生，国家对第二套房政策的规定有很多，很多人对第二套房并不是很清楚。新出台的二套房标准是以家庭为单位，聊城买二套房有限制吗？聊城买第二套房可以贷款吗？

聊城买二套房有限制吗？

1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，除高淳、溧水外，其他地区最低首付款比例调整为不低于35%；

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性贷款购买普通住房的，除高淳、溧水外，其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。

聊城买第二套房可以贷款吗

聊城买第二套房是可以贷款的，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，聊城二套房认定：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

宁波二套房商业贷款首付、利率：根据2011年年初出台的“国八条”，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前云南二套房贷款首付比例也按此规定施行。

以上就是聊城买二套房有限制吗？聊城买第二套房是否可以贷款的全部内容，二套房贷认定标准为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭成员名下实际拥有成套住房数量认定，央行了规定二套房贷款政策，二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房最低首付比例为20%。