将房屋的房产证上面的名字替换或者是添加和减少，这都叫做更名。房产证更名是需要经过一系列的流程才可以改变名字的，所以说更名也是一件严肃的事情来的。那么下面，我就为你们讲讲济南按揭房如何更名？济南按揭房更名的时候需要什么材料？

济南按揭房如何更名

１．济南，简称济，是山东省省会、副省级市，位于山东省中西部，北临黄河，南依泰山。济南是山东省的政治、经济、文化、金融、交通、会展和科教中心，济南军区领导机构驻地，中国人民银行济南分行所在地，新一线城市，是台湾电电公会年度极力推荐投资城市、美国福布斯杂志评选的中国２０个最适宜建厂的城市。

２．济南因境内泉水众多，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，是首批中国优秀旅游城市，史前文化龙山文化的发祥地之一。济南北连首都经济圈，南接长三角经济圈，东西连通山东半岛与华中地区，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市，山东半岛城市群。

３．按照规定，按揭房过户一定要还清贷款，在抵押中的房子不能办理过户。如果你想过户，只能自己重新找家银行，与银行协商贷款，先把以前贷款那家银行的贷款还清，房产证就可以过户，过户改名字之后，你再将这套房子抵押给新贷款的银行就可以了。

济南按揭房更名需要什么材料

按揭房更名需要的材料有：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。房产证原件，复印件，身份证，复印件；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

按揭房中的转按揭交易转按揭是指将房屋产权人（上家）欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。上述文章讲的就是关于济南按揭房如何更名以及济南按揭房更名的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。