怎么查入学资格？买了教育地产孩子就可以入学吗？学校的招生范围会不会改变呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

下面是房天下收集的大家对于教育地产的热点关注问题：

问题一：学校就在我家对面，按照“就近入学”的原则是不是可以来这上学？

这个不一定，要根据具体的区域划分，即使在住宅对面也不一定有该校入学资格。虽然实行的是“就近入学”原则，但具体的划分并不只是依据直线距离。

问题二：教育地产买太早，会不会因为学校招生范围的变化没了入学资格？

这种现象并不是不可能，很多地区都会对招生范围进行调整，上海也不例外。买房的时候还是要考虑到这方面的风险。

问题三：开发商是打着教育地产的名义来卖房的，靠谱吗？

不能听信开发商的一面之词，还是要自己查一下，分为以下两种情况：

1、 学校已建成

查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其招生学校范围时候包含该楼盘；

2、 学校未建成

请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

问题四：买二手房会不会出现上不了学的情况？

这种情况有可能出现，所以在买房前要先向房主了解是否有子女在对应学校上学，并在合同上约定没有入学资格的话原业主该承担的违约责任。

2016年上海市义务教育阶段招生入学咨询单位、电话一览表