2016年8月31日武汉房管局和人民银行武汉分行共同发布通知，重点提高二套房首付：在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款低首付比例为40%。可能有不少武汉的朋友对新政策是否会影响自己的购房计划十分关心。

房天下购房指南就新政后各种情况下的首付比例梳理如下，希望能帮到在武汉置业的朋友。

商贷（以家庭为单位，认贷不认房）

武汉市中心城区购房首付：

武汉市远城区购房首付：

公积金贷款（以家庭为单位，认贷又认房）

房屋套数认定标准如下：

公积金贷款买新房首付比例：

公积金贷款买二手房需要考虑到房屋的建筑年限，具体首付比例如下：

小编提醒：上述是刚性要求，首付比例还会受到个人情况影响。据我们了解，在首套房和二套房的认定上，商贷买房时，有部分人未结清的公积金贷款可能查不到，而公积金贷款则不查商贷记录的。