美国二手房买卖人气与中国是有些不同的，因为美国人更注重生活的品质，所以对于房产购买的他们对房子的要求要比中国人更加挑剔些，。如果需要到美国去购买房产，就一定要先了解美国房产过户的相关事宜。

美国二手房买卖人气

１·美国二手房的优点之一就是交通环境，由于二手房产建设的时间都比较长，周边的交通环境已经是成熟，要比郊区的房子交通便利的多，不用每天都起很早去排队候车，或是在早高峰的交通环境里面拥堵。

２·美国二手房的优点之二就是周边的生活设施很齐全，而且二手房的位置一般都在繁华的地段，不仅拥有完善的生活设施，而且与自己上班的地方·孩子的地方·老人修养的地方·家庭购物的地方等都十分方便。

３·美国二手房各种便利优点都促使美国二手房买卖火爆，虽然房子没有新房那样新，而且可能不仅是二手房，还有可能是三手房·四手房。但是依然阻挡不了美国人购买二手房的人热情。而且美国购买房产的贷款环境也是比较宽松的。

４·美国人如此热衷购买二手房，还有一个原因就是因为要尽情的享受生活，二手房位于繁华地段，可以不用开车就到达有名的咖啡屋·蛋糕店·酒店或是其他休闲场所，正适合徒步享受人生的需求，汽车的尾气带来的空气污染在美国是比较重视的，如果能徒步到达自己认为可以享受生活的地方将是一种不错的生活。

美国房产过户相关事宜

１·购买房产之前需要对交易的房产实地考察，然后选取自己购买的房型以及房号，确定房产交易的价格以后，就可以签订购房合同。在签署购房合同之前，买方需要提供购买房屋的资金证明，证明自己有实力购买选中的房屋。

２·签订合同后，需要在指定的时间之内交付购房定金，购房定金一般是房屋交易价格的一成。

３·在过户的７个工作日之前需要签署过户文件，在过户日的五个工作日之前需要交付第二笔购房资金，然后在过户日完成过户手续。

４·美国二手房过户没有房产证也是可以进行交易的，而且都是在网上备案的，虽然没有房产证，但是房屋交易已经在各个网络备案了，已经属于购房者了。别人是不能在进行交易了。

美国二手房买卖要比中国火爆的多，源于个人的需求与经济的发展。美国房产过户办理比较简单，而且安全性较高，可以放心到美国购置房产。