我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。个人房屋出租合同也可以采用书面形式，一般来说，个人房屋出租合同应当具备以下条款：

(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;

(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;

(3)房屋用途;

(4)房屋交付日期;

(5)租赁期限;

(6)租金数额、支付方式和期限;

(7)房屋使用要求和维修责任;

(8)房屋返还时的状态;

(9)违约责任;

(10)争议解决方式;

(11)租赁当事人约定的其它内容。