贵阳首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

发布时间:2017-04-06 16:05

提前了解一下办理房产证的流程对于日后办理是有一定帮助的,所以我们今天就一起来了解一下首套房办理房产证的流程,看一下在这方面究竟有怎样的规定,需要哪些材料,下面就跟小编一起来看一下详细的情况究竟是怎样的吧,相信对大家是有帮助的。

贵阳首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理

贵阳首套房办理房产证流程是什么?

1、首套房办理房产证流程:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。

贵阳首套房房产证在哪里办理?

1、首套房房产证在房产局办理,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金、一般需要十五个工作日左右。

2、一般新房在6个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同、你有开发商给你的合同和收据就可以了,有得是用收据换发票。

3、房地产转移登记申请表;申请人身份证明房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

上面这些就是为大家了解到的贵阳首套房办理房产证流程是什么?贵阳首套房房产证在哪里办理?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中,可以为您省去很多时间的。

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