德阳首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

发布时间:2017-04-06 16:04

缴纳契税是需要很多材料的,那么提前了解一下需要的材料以及契税如何计算是非常有必要的,可以在以后的办理过程中省去很多不必要的时间,所以下面我们就一起来了解一下这方面具体的规定有哪些,相信对大家是会有帮助的。

德阳首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

德阳首套房契税如何计算?

1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税、如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。

2、在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费。

3、购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

德阳首套房缴纳契税要带什么材料?

1、首套房缴纳契税要带身份证,户口簿,有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的。婚姻情况相关证明,审批中心要了解你的婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证。

2、首套房证明,无房或者有房证明的办理很简单,是在审批中心办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了。

以上这些就是小编为大家了解到的关于德阳首套房契税如何计算?德阳首套房缴纳契税要带什么材料,相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是,一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。

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