随着深圳房价一路飙升，许多深圳人都开始望楼兴叹了。但在一般商品房之外，由政府 或筹集的低于一般市场价格的保障房（主要有安居房和公租房两种形式）越来越受到人们的重视了。但是，在深圳申请保障房前到底有怎样的资格和限制，本文将做详细的介绍。

什么是保障房？

保障性住房是指政府 建设或者通过其他途径筹集的，以限定的标准和价格，向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。

目前公共租赁住房和安居型商品房两个形式为主要存在形式，而且申请是采用轮候式的。也就是大家要排队来，根据条件，先后轮候。

近年来，深圳政府一直都在加大力度建设保障性住房项目（例如观澜旧村二期配建项目、宝城27区旧改配建项目、坂田村旧工业改造配建项目等。）在申请轮候之前，深圳的保障房申请，也存在一些购买和申请资格限制：

一、安居型商品房的主要申请条件

1）申请人要是深圳户籍，一种是以家庭单位申请的，家庭成员都要是深户，统称共同申请人。另一种申请人是年满35周岁的单身居民符合条件的。无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。

2）其次申请人参加深圳的社保要累计缴费5年以上，如果符合深圳人才引进政策的，社保累计缴费3年以上且还无年龄限制哦，再如果申请人是残联或者民政部门认定的帮扶对象的，不受社保时间限制。

3）再次是申请人没有购买过任何政策性住房，也没有享受过购房补贴政策的。

4）请人，共同申请人没有拥有任何形式的自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

5）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

二、公租房的主要申请条件

1）首先要是成年人，其次要是深户，投靠子女而取得的深户是不可以作为申请人的哦；具有深圳居住证满一年的符合共同申请人条件的也可以申请哦，共同申请人在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

2）.申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。而子女因服兵役或者就学将户籍迁出深圳的，都可以视为是深户的哦。

3）申请人参加本市社保累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

4）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

5）提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

6）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。

别看保障房价格合适、申请者众多，其实当前深圳保障房也存在一定的空置情况，而申请资格限制较多也是其中一大影响因素。看完本文之后，有需要又符合条件就赶紧递交申请排队等候吧！