北京通州自住型商品房申请自住房申贷可追加配偶名字

通州的房地产市场一直火热，通州位于北京市东南部，西临朝阳区、大兴区，北与顺义区接壤，东隔潮白河与河北省三河市、大厂回族自治县、香河县相连，南和天津市武清区、河北省廊坊市交界，区域面积906平方公里。

和三河等地相比，通州位于北京辖区范围内，可享受的资源更多；和主城区相比，通州在北京的边缘，房价相对较低，这种独特的造就了通州楼市的火爆，在升级为副后更是狠狠火了一把，限购等政策也并未成功降温，通州的房价还是一路飙升。

北京通州房价上涨 自住型商品房受欢迎

这种情况让通州的自住型商品房更加受欢迎。自住型商品房的套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。符合北京市住房限购政策要求，具备购房资格的购房者，可以申请购买一套自住型商品房。

北京通州自住型商品房的申请流程

在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，符合条件的购房者可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

房地产开发企业负责对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息。

通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号，并按摇号确定的选房顺序进行选房。摇号、选房过程应当由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督。

自住房申贷可追加配偶名字

需要注意的是，自住房申贷可追加配偶名字。购房者在单身时申请了自住房，中签后结婚如果还有自住房优先申请资格，可以申请将配偶姓名增加到购房合同中；申请时没有勾选配偶为共同申请人，在中签后如果发现用自己名义难以办理贷款，则可以在选房时要求增添配偶姓名，并以配偶作为主贷人申请贷款。

此前未将配偶名字勾选为共同申请人的主申请人，也可以在选房时将配偶名字加入选房确认书。

但是，，这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。北京住建委相关负责人表示，北京市对自住房中签家庭的购房资格将执行和商品房同样严格的审核，如果婚后已经不再具有优先资格，甚至不再具有购房资格，这个家庭即使已经选房，仍旧会被取消资格而且退房。