出租人月缴租赁管理费=租金收入×租赁管理费费率

具体情况如下：

1、非居民自建房办理合同登记手续的房屋租赁管理费计算公式：

出租人月应缴租赁管理费=月租金收入×2%

(租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)

转租人月应缴租赁管理费=(转租租金收入-原合同租金支出)×2%

2、非居民自建房屋出租办理合同备案手续的房屋租赁管理费计算公式：

出租人月缴租赁管理费=月租金收入×3

(租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)

转租人月应缴租赁管理费=(月转租租金收入-原合同月租金支出)×3%

3、居民自建房屋出租办理合同登记手续的房屋租赁管理费的计算公式：

月应缴租赁管理费=核定月租金收入×2%

4、居民自建房屋出租办理备案登记手续的房屋租赁管理费的计算公式：

月应缴租赁管理费=核定月租金收入×3%