人们在购买的时候都知道办理房产证的，其实土地证也是很重要的。虽然房价居高不下，但是人们对于购买二套房也是提上的日常，很多人都是准备投资使用的。说到了二套房，那么德州二套房办理土地证的流程是什么？德州二套房在哪里办理土地证？

德州二套房办理土地证的流程是什么

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

３、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序。

德州二套房在哪里办理土地证

１、办理个人房改房土地证，申请人应提供的申请材料包括：政府或房改办批准房改的有关文件；房产所有权证复印件；法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话。

２、房改单位土地使用证（原件），建设用地规划许可证及副本，建设工程规划许可证复印件；分户表及相对应房改户身份证复印件；《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份，并按要求填写；法律、法规规定的其他材料。

３、国土部门要求，申请工作由房改单位统一领取申报表，并指导填报，房改单位负责在房改职工个人申报表上粘贴房改职工身份证，负责对房屋所有权证复印件进行原件校核并在跨缝处盖章。

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