复式楼有一定的优点，其大的特点是做到了动与静的分离。日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间。

在乐山购买复式楼低首付是多少

1、首套房的话，低首付30％以上，二套房的话低首付40％以上。不过有些开发商会推出低首付或无息垫付一部分首付款的活动来促进房屋销售的，具体的项目活动不一样。

2、买方选择商业贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的30％，高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。买方选择商业贷款购买商业用房，低首付比例为房屋评估价的50%，高贷款比例为50％。

3、买方选择公积金贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的20％，高贷款比例为80％。买方选择公积金贷款购买二套住房，低首付比例为房屋评估价的40％，高贷款比例为60％。买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

在乐山购买复式楼贷款利率是多少

1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2、2012年6月7日，央行要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率，贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

3、目前大部分银行都是基准利率，即五年以上是6.15％，具体贷款手续各银行也会不同，可以电话咨询相应的贷款银行。

4、自中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6％。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75％。

不管是利用商业贷款买房还是公积金贷款买房，这已经成为趋势。购房者付清首付，剩下的房款每月还贷，这样手里的钱可以投资或是理财，给生活更大的保障。需要事先了解首付比例是多少，国家的贷款政策、银行贷款利率是多少。希望本文对读者有一些帮助，顺利的完成购房计划。