想购买复式楼但是又不知道改怎么买，其实复式楼的购买方式跟商品房以及二手房的大致手续都是差不多的，只是复式楼的房产来源问题不是很清楚，朋友们可以去中介公司问问看，其次我就给大家普及下关于在西安如何购买复式楼以及在西安购买复式楼需要什么材料。关注的朋友可以看看哟！。

在西安如何购买复式楼

１、要考虑安全因素。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。

２、复式房厨房形式的选择：厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房尽量是能能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。

３、要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

在西安购买复式楼需要什么材料

１、在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

２、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

３、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

以上就是对在西安如何购买复式楼以及在西安购买复式楼需要什么材料的相关内容了。在复式楼的选择上面，一定要选择更适合自己的，不要一味的贪图面积的大小。往往忽略了自己的实际使用要求，避免大小采用的问题出现。小编在这里希望大家找到一个合适的温馨的小家哟！。