对于现在安置房的交易流程大多数都不太了解，安置房现在对于我们一点都不陌生了，各大城市都是有很多的安置房，只要是手续齐全办理时间也是很快的，那么厦门安置房能拿两证吗，厦门的安置房办理房产证需要什么材料呢？

厦门安置房能拿两证吗

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章），房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份），房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）完税凭证（契税缴款书）。

２、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

厦门的安置房办理房产证需要什么材料

１、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

２、《房地产转移登记申请书》；

３、相关证明材料；

４、被拆迁人身份证；

５、安置房屋所有权证原件；

６、被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

１、查档证明（收原件）；

２、已回迁安置证明原件；

３、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

４、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

５、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；

另外以下两点必须要了解：

１、如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；

２、如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

以上就是小编为大家整理的厦门拆迁安置房能拿两证吗以及需要什么材料相关回答了，特别提醒，公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。