在向银行申请按揭贷款的时候，银行会对于个人的资信情况进行严格的审查。若是觉得贷款者的还款能力对比银行的要求还差一点，银行方面会要求贷款人提供担保人。究竟青岛按揭贷款担保人有什么条件？我们不妨来看看下文中的相关介绍，多数担保人都是借款人的亲戚朋友。

青岛按揭贷款担保人有什么条件？

(一)、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押

(二)、住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件：

1、 具有完全民事行为能力；

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、 担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

青岛按揭贷款担保费取消了吗？

1、青岛按揭贷款担保费取消了，但是部分担保公司还是会收取。一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。

2、如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

3、如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

综合上文的介绍， ?大家对于青岛按揭贷款担保人有什么条件已经有更全面的了解了。担保人其实就是为了保障贷款者能够正常的还款，担保人是需要承担一定的法律连带责任的。一旦借款人无法偿还借款，那么担保人就需要来偿还剩余的借款，对于担保人来说，是需要承担比较大的风险的。