在我们来进行购买人生做的第二套房产的时候，因为有这第一套房产的压力，基本上都是会选择进行贷款购买第二台房产，如何在第一套房产没有贷款的情况下，是完全可以使用公积金来进行贷款的。那么在合肥买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗？

在合肥买二套房首付比例是多少

１、““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

２、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于６０％，贷款利率不低于基准利率的１．１倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。

在合肥买二套房能用公积金贷款吗

1、可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

2、长贷款期限为３０年公积金贷款期限以年为单位，长贷款期限不超过３０年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过７０年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下（含五年）的年利率为４．００％；五年以上的年利率为４．５０％。

3、缴存职工可申请组合贷款职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

已经就是对在在合肥买二套房首付比例是多少以及在合肥买二套房能用公积金贷款的一些解释，有需要的朋友，不妨可以去咨询一下，公积金贷款利息比较低，但是第二套房产来进行贷款的话，首付的比例肯定就是会比第一套房产要高出一些。