现今，很多人都需要开具首套房证明，然而对于没有办理过的人来说会有点不知所措。首套房是指什么？指的是你目前名下无住房！没住房的情况下的购置房屋，在有些地方是可以享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。首套房跟二套房以上主要的区别就在于：二套房首付款提高，利率也会高于首套房，契税也会比首套房多之类的区别！

常州开首套房证明要办什么手续

市民开具首套房证明需要携带相关材料，然后到产权市场管理处产权产籍档案馆进行程序办理。办理手续分为：

一、预约号：办理预约号的时间是工作日的８：３０到１１：３０，１４：３０到１７：００。

预约号时需携带以下材料：

１、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

二、查询：查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

查询时需携带以下材料：

１、户口簿：女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份，男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份；

２、身份证：女方（含单身）原件、复印件一份，男方（含单身）原件、复印件一份；

３、结婚证的原件、复印件一份；

４、单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

５、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

三、缴费：

四、盖章。

常州开首套房证明需要什么条件

１、买的房子是９０平方米及以下的普通住房；

２、买房人年满１８周岁；

３、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

如上就是常州开首套房证明需要办理的手续和需要满足的条件，希望对购房者能有所帮助，其他则根据购房者的具体需要可以在当地的销售部、银行、房管局咨询更为确切！准备妥当后再去办理，避免不必要的麻烦，也可以为大家节省时间，祝大家一切顺利！