高层住宅节省土地，现在已经成为住宅市场的主流，动不动就是几十层的楼房，应该怎么选到合适的楼层呢？

楼层分类

低层：1-3层

多层：4-6层

小高层：7-11层

高层：大于11层

楼层选择的参考因素

家庭成员：三世同堂好选择低楼层

总楼层

过高会降低整体居住舒适度

采光

低楼层的采光易被遮挡

视野

楼层越高视野越好

楼层优缺点分析

顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好；但出入不便，夏热冬冷，易漏水、裂缝

16-29层：采光好，通风好，灰尘少，私密性佳，缺点是出入不便，价格稍贵

10-15层：采光好，通风好，视野好，价格适中；缺点是易受扬尘干扰

7-9层：黄金比例分割层，高低适中，舒适度好；缺点是该楼层的价格相对较高

2-6层：出入方便，可看小区景观；缺点是有噪音影响，采光易受遮挡

底层：方便出行，价格便宜，可能有赠送面积；缺点是采光不好，噪音影响，安全问题

优楼层

原则：总楼层的1/3以上，2/3以下为较好楼层

15层：5-7层优

18层：6-7层优

24层：6-8层优 15-20层优

28层：6-10层优 15-22层优

30层：6-10层优 15-24层优