房产证是指购房的人经过买卖交易来获得房屋的合法有效权,可以依据法律来对所购买的房子行使占有、使用以及处分的一种权利证件。可是就现在这个社会的情景来说,很多人都是通过伪造假的房产证来骗取租房的。那么,我们应该怎么识别假房产证呢?

用房产证来作为抵押的资金出借人能够怎么预防假房产证的陷阱?

比较保险的方法就是为房子办理合法的房产抵押登记。房产抵押登记的意思就是抵押的双方当事人为了达到抵押成立的目的而在房产的登记机构根据法定程序来履行的法定行为。一方面,可以通过设立抵押权来保障主债权的安全可靠。另一方面,通过登记这一合法有效的程序,可以达到对抵押物是不是有瑕疵不足的把关作用。这意味着,如果真的存在假房产证或者有产权不清不明、产权纠纷问题以及查封等不好情况的房产,一定会原形毕露,那样就可以有效地起到保护主债权人的权益了。

怎么识别假房产证?

1.真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。

2.本证书封二团花的花芯为劈线花芯,即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使自己的利益受到损害,也不给造假者以任何可乘之机。

3.新的房产证有简单的识别方式,是枣红颜色,34开纸,纸张比较硬,是印钞纸,跟人民币是一样的纸张,有很多水印在顶上,平面上有很多的高的建筑;旧的房产证就是简单的白纸,没有太好的识别方式。为了能够避免受骗,我们可以要求我们的业主提供原始购方证明,或者是购房收据之类的东西。

4.本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。

5.看缝制。真产权证的内页缝合很整齐;假产权证内页都是用胶水粘上去 的,缝线很明显。

上面就是关于问题“怎么识别假房产证”的解答,希望能够给你带来一定的帮助,如果还有疑问的可以到相关部门询问专业人士。