购买别墅办按揭贷款的具体流程以及时间是怎样的，这两个问题一直以来都是大家非常关心的，所以我们下面就这两个问题一起来了解一下详细的情况，这样相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对你日后的办理是有帮助的，下面就一起看看吧。

哈尔滨买别墅办理按揭贷款流程是什么？

１、确定房产、购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好、提交按揭贷款申请、当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务。

２、银行审核当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件签定购房合同以及楼宇按揭合同、银行收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后，给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

３、购房者就可以与房产经销商签订购房合同、办理抵押登记、购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

哈尔滨买别墅办理按揭贷款要多长时间？

１、房产评估的时间一般在３个工作日之内、银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）、房产证出本的时间最长为一个月。

２、房产抵押时间最长为一个月、如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为２个月，一般情况下为１个月。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于哈尔滨买别墅办理按揭贷款流程是什么？哈尔滨买别墅办理按揭贷款要多长时间？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。