房子产权就是按照规定我们对房子使用的一些权力和对房子处理的一些权力。但是在享受我们对房子使用或者一些其他权力的之前,我们必须要缴纳房屋产权费用。买房子的时候需要交契税、维修基金等钱。办理房证的时候还要缴纳一些费用。加起来也是不菲的钱数。房屋产权费用该交多少?

开发商处购买的商品房的办房产证费包括了契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米的,契税按房款的1%征收,超过了90平米按房款的1.5%征收,购买二套房的契税按房款的3%征收;住宅的登记费每套80元了,非住宅的登记费要每套550元;公共资金要是用于了小区管理、小区的物业建设的费用啊,框架的结构按照每平米16.8元缴纳了,砖混的结构按照每平米15.6元缴纳的。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契 税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米 按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。房屋产权费用该交多少?

144平米 以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超 过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅 都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的 20%,超过5年的按评估价的1%征收。房屋产权费用该交多少?

这么看买新房和二手房的时候,交的房屋产权费用还都不一样。买新房的时候我们可以自己缴纳一些费用和自己亲自去办理,可能更快捷一些。二手房涉及的费用也比较多,材料也相对比较负责,大家可以找中介办理。房屋产权费用该交多少?