别墅大家一听都知道是有钱人才能住的地方，但是别墅其实也有很多种分类，有独栋别墅也有联排等等，价格也有很大的差异，今天为大家说说关于独栋别墅的一些问题，大家如果是以后遇到购买的时候会有用，一起来看看吴中独栋别墅哪个好？现在还能升值吗？

一、吴中独栋别墅哪个好？

１、吴中区独栋别墅都是很不错的，需要按照自己的条件和需要来进行选择，景观好，景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或吴中区建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒服。而且园林上要考虑茂盛、实用，不要太侈奢、张扬，园林的后养护成本通常都是由业主卖单。

２、通达性，主要是指吴中区交通问题。动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。配套性，别墅附近好有相对完善的市政配套，商业、教育和医疗服务机构是否完善或短期内

是否可以到位。对于有车一族，在１５～２０车程内可以解决问题就算方便了。

３、舒适性，有些共性的东西是可以借鉴的，吴中区包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间。

二、吴中独栋别墅现在还能升值吗？

１、吴中区独栋别墅应该是还能升值的，独栋的优缺点，优点：四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居；拥有足够大的空间，可随意规划；现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大缺点：持有成大本市场总价高。

２、吴中区自限墅令颁布以来，用于吴中区独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，２００６年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。

３、吴中区独栋别墅的增值性源于各种优势融汇，对于城市而言土地价值、文化价值、圈层价值都不可再生，而独栋一举囊获。政策下，独栋别墅已与土地一样成为不可再生资源，价值潜力从现在到未来将持续走强。

以上为大家整理的关于吴中独栋别墅哪个好？现在还能升值吗？文中大家可以看出独栋别墅因为造价比较高，如果是想要升值的话可能会比较难，但是购买来住还是可以的，如果是位置比较好的出手可能会顺利一些。