按揭的房屋能够办理二次抵押贷款吗，按揭房二次抵押贷款具体的流程是怎样的呢，大家对于这两个问题是比较关心的，因为这样可以解决经济上的压力，那么我们下面就这两个问题一起来了解一下，大家看过以后会有一定的了解。

南京按揭房能不能办二次抵押贷款？

１、房子已经有贷款了还可以再抵押的，房屋二次抵押贷款月息至少０．６７，只要您的资质好就没有问题，只要您的一抵做的是银行的按揭贷款就可以操作，专业大平台做房屋二次抵押贷款。需要准备的资料很简单，夫妻双方的证件还有房本就可以操作。

２、要看你目前的收入以及还款能力。银行会看你两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的５０％，若超过了就表示你没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要你有足够的还款能力就可以再次申请贷款。３、另外，若你再申请贷款可以提供多方担保，

这样可以提高成功贷款的机率。具体需要什么材料，需向你贷款的银行或抵押公司咨询。大致材料；户口本、收入证明、流水、产证、房产买卖合同、产权人身份证原价。

南京按揭房二次抵押贷款有什么流程？

１、房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。借款人应具备的条件：年满１８周岁，具有稳定收入，贷款人的银行征信良好

２、贷款银行规定的其他条件，申请人需提交的材料。房屋产权证原件及购房合同、发票、借款人有效身份证复印件（正反面）户口本复印件（夫妻双方）：外地人须提交暂住证、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）。

３、婚姻证明，已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书、其它的财力证明（行驶证、套房产证、保险）．贷款流程、与金城顺通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项。

上面这些就是为大家了解到的南京按揭房能不能办二次抵押贷款？南京按揭房二次抵押贷款有什么流程？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。