房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，我们今天一起来了解一下小产权房能否办理房产证，小产权的房屋需要交多少税，相信大家看过以后会对您提供到一定的帮助的。

嘉祥的小产权房能办房产证吗？

１、所谓小产权房，实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证，除非国家出台新政策，否则只能是小产权房。

２、有房产证的就是产权房．因为房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够发挥，其中当然包括抵押贷款在内。

３、小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

购买嘉祥的小产权房要交多少税？

１、个人所有的非经营性住房免征房产税，但是房产交易会征收系列税费，完税后才可以办理受让房屋的登记手续，所涉及的税类主要有：契税（受让人缴纳）、（购房合同的合同印花税）。

２、营业税（买卖征税，现在营改增）、个人所得税（个人出售获得收入征税）、企业所得税（房地产公司出售收入征税）等。我国土地性质分为国有土地和农村集体所有的土地。

３、国有土地上建设的房屋由国家房屋登记管理部门进行产权登记，办理房屋产权证书，这类房屋是可以合法公开流转的。

以上就是小编为大家了解到的嘉祥的小产权房能办房产证吗？购买嘉祥的小产权房要交多少税？建议大家还是不要购买小产权房，因为这样做是会有风险的，建议大家在想要购买的时候还是多考虑一下。