现如今，越来越多人在购买房屋的时候会考虑到房屋的居住舒适度问题，在众多的房产类型之中，独栋别墅是颇受好评的，独栋别墅有独立的门院，可以让居住者拥有更大的私密空间。那么，在深圳哪里有独栋别墅？深圳独栋别墅房价多少？

在深圳哪里有独栋别墅

独栋别墅因其低密度、低容积率，被视为住宅发展的终极方向，是众多高端客户的选择。尤其在土地资源日益紧张、限墅令层出不穷的今天，独栋别墅更显稀贵。目前深圳别墅楼盘大多以叠墅和双拼为主，独栋别墅可谓是凤毛麟角。

1、曦城。曦城2007年南区将开发的别墅总建筑面积约为5万平方米，共有150余套，最小的面积为250平方米的联排别墅，最大的为550平方米的独立别墅。

2、观湖园。观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，观湖园占地375851平方米，观湖园总建筑面积165540平方米，容积率仅为0.44，地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。

3、观澜湖。观澜湖御林山全新山林板式大宅，坐落于国家5A级旅游景区中央，利百特、格诺曼双球场环绕，背倚26.5平方公里国家森林公园，置身绝美原生态山林之间，依山而居、藏风聚气。

4、联泰梅沙湾。梅沙湾别墅地块是2000年7月，当时的规划国土局在报业大厦会堂举行拍会，联泰的前身濠信地产夺以1.1亿元人民币得的J402-0069地块。

深圳独栋别墅房价多少

作为卖一栋少一栋的物业，独栋别墅价值突显，其投资价值甚至可与黄金相比。因此很多开发商在独栋别墅设计上可谓花足心思，特别是独栋别墅户型图的确定更是考虑周全。接下来小编以如下几个独栋别墅项目为例，和大家一起看一下深圳独栋别墅的房价问题。

1、曦城。曦城六期220-250平6期叠墅在售，样板房开放中低价900万/套起。现项目剩余少量380-400平独栋在售，均价8万-11万元/平，250-340平联排别墅，均价6万-8万元/平。

2、观湖园。观湖园面积在238-525平，均价40000元/平，样板房开放中。项目现少量247-550平纯别墅在售，均价46000元/平，临湖5房均价40000/平起，非临湖5房均价30000/平起，550平独栋别墅约3800万/套。

3、观澜湖。观澜湖少量独栋别墅，630平可拓展至700-1000平，均价2500万/套。158-193平御林山林板式大宅在售，均价18000。另外深圳会所85-160平精装小高层洋房在售，均价25000元/平。

4、联泰梅沙湾。预计推出共77套别墅，首批产品类型为独栋，共15套独栋面积在300-500平，总价预计6000万-1.5亿，总建筑面积32130平方米。

在深圳哪里有独栋别墅？深圳独栋别墅房价多少？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，独栋别墅的市场价一般还是比较高的，如果大家的手头购房预算有限，那么并不建议盲目地去购买独栋别墅，毕竟独栋别墅在装修的时候花销也会比较大。