零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。零首付的出现使得不少没太多资本的年轻人实现了购房梦，但是您知道二手房零首付哪里可以做？怎么做吗？本文就山东相关问题为您详细介绍。

山东二手房零首付哪里可以做

一般找山东的购房中介即可，但是没有零首付的政策，正是评估价高于实际成交价，把高出的部分作为首付，找人先垫资，等贷款下来把多出来的钱拿出来还给借你钱的人，这钱到房主账户你得找他要回来，比较有风险！

山东开发商采用零首付的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％，二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求。

同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有山东所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

山东二手房零首付怎么做

虽然一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的山东中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。

山东二手房零首付做法如下所示：

１、填写购房申请表

２、选择好要购房的城市和楼号

３、选择好户型和朝向

４、与所选楼盘开发商签订正式购房协议书

５、由公司从购房基金中代缴定金

６、按个人所有购房基金数折扣房价

７、根据户型大小多退少补

８、成交后由公司代办房产证

以上就是和山东二手房零首付哪里可以做？怎么做相关的内容了，零首付是比较方便的，是可以缓解买房人的购房压力的，要注意根据当地的政策来进行办理，这样对于自身的权益的保障是有一定的作用的。希望对于大家购买二手房是有一定的帮助的。