2016年，昆山楼市的火热，买房热度就一直不减。尽管买房子对绝大对数工薪阶层来说是一笔非常大的开销，但翻看成交数据，大家仍然像是不差钱似的拼命在促进成交。

以昆山公元壹号为例，年后，连续加推三次，从第一次加推均价约8300元/平米，涨到第三次加推均价约9300元/平米，虽然价格涨了不少，但是购房热度却不减，甚至上演“时光盘”。所以是不是可以看出一些买房的潜规则：购房者们买房关键还是看品质，只要品质过硬，即使涨价了也仍然有人愿意买单的。

地段永远是第一位

房子的价格主要是取决于地段,户型再烂、环境再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。

靠谱的中介

如果购买二手房,要学会选择靠谱的中介。在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托中介时一定要选择靠谱的中介。

买成熟的社区

买成熟的社区。这里指的成熟社区是指已经成熟的现在时。也就是说除非您着急明天就想搬进新家,尽量不要买社区一期的房子。

不要让环境所迷惑。开发商不是万能的,他们只有一个目的就是拿这个当噱头,把房子卖高。很多承诺的湖景房、绿化率可能后期都会大打折扣。

路灯原则

路灯原则。买房一定要追着路灯走,这里的路灯是指市政的路灯，原因：安全、方便。