很多的家庭都有这样的情况，家庭拥有农村自建房，可是想过户给子女又不知道怎么办理，所以我们今天就一起来了解一下这方面的情况，看一下究竟需要哪些相关的资料，具体的办理流程又是怎样的，相信大家看过以后会对您日后的办理起到一定的帮助作用。

东凤农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？

１、东凤农村自建房父亲过户给儿子办理的手续如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

２、申请材料准备好后，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右办理公证需要当事人提供财产证明、家庭继承人情况证明所在单位村委会可以出具书面证明材料。

３、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证原土地证合同房屋过户的契税发票等材料原件；复印件到土管部门申请测绘评估，出具测绘图和评估报告。

东凤农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？

１、东凤农村自建房父亲过户给儿子需要的材料：按房屋产权赠与办理房屋产权过户；父母带《身份证》，《户口簿》《结婚证》，《房屋所有权证》，《父子关系证明》和子女带，《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。

２、到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可；过户费用公证费，按房价２％缴纳；评估费，按房价０．５％缴纳；契税按房价３％缴纳，存在减免情况；增值税。

３、按房价５．６％缴纳，满两年免交；个人所得税按房价１％缴纳，满五年只有一套免交；房屋产权登记费：８０元按房屋买卖办理过户，扩建的连同老屋计算面积地界不清的不批，土地有争议的不批，地质有滑坡现象的不批。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于东凤农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？东凤农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。