您了解如何挑选联排别墅吗，能了解联排别墅的容积率是多少吗，相信朋友们对这个问题都不太清楚的，所以我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况，这样大家在日后需要购买的时候，可以提前有所了解，相信对大家是会有帮助的。

在常熟如何挑选联排别墅

１、在常熟挑选联排别墅起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于５．７米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

２、具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

３、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于４０平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。

在常熟联排别墅容积率是多少

一般的联排别墅容积率的范围是０．５～０．８，如果组合为３～４层，局部为５层的楼中楼，那么这个项目的品位就相当高了，并且容积率一般是由政府规定的。

１、常熟１９层以上住宅为２．４～４．５。

２、常熟１８层高层住宅为１．８～２．５。

３、常熟１１层小高层住宅为１．５～２．０。

４、常熟６层以下多层住宅为０．８～１．２。

５、常熟联排别墅为０．４～０．７。

６、常熟独立别墅为０．２～０．５。

７、常熟非普通住宅，住宅小区容积率小于１．０。

在常熟如何挑选联排别墅？在常熟联排别墅容积率是多少？这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，别墅的容积率只是一个简单的数字，它是要靠建筑来体现的，在高容积率的规划无法变更的条件下，人性化的建筑类型会提高大大舒适度。