东凤农村自建房要交税吗?在哪里交税

发布时间:2017-03-31 17:52

现在很多城市的周边都有很多的自建房的,那么这样的房屋是否需要交税呢,交税应该去哪办理呢,相信大家对这些并不清楚的,所以我们今天一起来了解一下这方面的具体情况,这样大家在以后需要办理的时候,可以省去很多不必要的时间。

东凤农村自建房要交税吗?在哪里交税

东凤农村自建房要交税吗?

1、东凤农村自建房在占用耕地的情况下,因为不涉及到土地征用问题,需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。税以外由政府部门收取的行政性收费。

2、通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费基础设施配套费等项目,这要咨询当地主管部门;耕地占用税,纳税额,税率,由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡,各地耕地占用税平均税额。

3、税率规定如下:人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。

东凤农村自建房在哪里交税?

1、东凤农村自建房交税一般是去当地税务局的,房产税的征收具有以下特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只能是房屋,征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋,对房屋的经营使用方式区别规定征税办法。

2、我国《房产税暂行条例》规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。

3、1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确:因此,农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用缴纳房产税,税务部门对农村房屋征收房产税,属于违反法律法规规定擅自开征的行为。

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