商场大堂转租合同

发布时间:2017-01-12 18:43

转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。那么签订这个合同需要注意些什么呢?以下是小编整理的商场大堂转租合同,欢迎参考阅读。

商场大堂转租合同范文一

甲方(出租方): 住址:

乙方(承租方): 住址:

甲乙双方经充分协商,就甲方向乙方出租门市达成以下协议:

一、租赁门市坐落:泸县南北干道跃进桥商业用房一间。

二、租赁期限:从2013年4月1日起至2016年3月31止,租期三年。

三、租金标准及缴付方式:租金按年计算,第一年租金计6500元(大写人民币陆仟伍佰元整)。在租赁期内租金随市场价格变动,每年调整一次。由乙方在上一年租期结束前10日内一次性缴付给乙方,先付后用,到期不缴租金,甲方有权终止合同,收回房屋。乙方逾期交付房租,则每日须按全年租金额支付百分之一的违约金。

四、签定合同时,乙方需另付500元,作为房屋维护、水电费用保证金。合同期满,乙方未违反保证事项,甲方将保证金予以退还。

五、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、必须服从政府、街道及甲方对安全、治安、卫生方面的统一管理;

2、必须爱护所承租房屋内的设施,如有损坏,照价赔偿;

3、不得在承租的房屋内打槽、钻孔、改变现状,如在门市内、外安装广告、灯牌、货柜等需在墙上钻孔的,须征得甲方同意;

4、乙方不得利用所租房屋人事非法活动(含搞传销),未经甲方同意乙方不得将所租房屋转租、转借、转让他人使用,否则甲方有权终止合同,收回房屋;

5、上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行承担;

6、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失的,由乙方承担损失。

六、承租期满,双方再行协商租赁问题;在同等条件下,乙方对甲方的房屋有优先承租权。

七、乙方违反本协议,甲方有权解除合同,收回房屋并由乙方赔偿给甲方违约金1000元。

八、未尽事宜,由双方协商解决。本合同由甲乙双方签字后生效,一式两份,双方各存一份。

甲 方: 乙 方:

联系电话: 联系电话:

身份证号码: 身份证号码:

年 月 日

商场大堂转租合同范文二

转租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

一、商铺地址:

甲方将其租赁的位于 门面房,转租部分给乙方用于使用。

二、租赁期限:租赁期。

三、租金:

1.甲乙双方万元整,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

2.租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金于每年开始提前十天先付后用。

3.如乙方不在续租,需提前一月告知。

四、租赁期内,乙方承担下列责任:

1.负责对商铺的一切安全问题。如出现有损坏于商铺等一切意外的事情造成损失,由乙方承担。

2.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

3.在租赁期内,乙方无权转让和转租第三方,如果违约则视为乙方自动退租,甲方有权收回商铺。

甲 方: 乙 方:

证件号码: 证件号码:

联络地址: 联络地址:

电 话: 电 话:

日期:

商场大堂转租合同范文三

转租方: 身份证号:

受转租方: 身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用,收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。

一、转租商铺的情况:

1、乙方接手前,该店铺所有一切债权、债务与乙方无关,接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

2、甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光1-3双铺面,现将左边一个铺面转租给乙方经营使用。

3、乙方在租用期间,不得擅自改变商铺内外主体结构,否则造成的损失由乙方全部负担。

4、转租期满后,店铺现有的装修、装饰与不动产归甲方所有,乙方不得破坏。

5、乙方在转租期间,如需改变甲方原有的装饰装修,则在转租期满后,乙方负责还原甲方原有的装饰装修样式。

6、乙方在经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部门出面要求停止经营的,造成的损失由乙方自行承担,与甲方无关。

二、转租期限:

1、时间于年月日至年月日止,乙方在租期满后,于同等租金的情况下,甲方应优先考虑续租给乙方。

2、乙方租此商铺为一年一次续签,从签订之日起,乙方须分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方。

3、商铺租金以甲方与房东签订的合同为准,随行就市,乙方负责承担双铺面总房租的52%(百分之五十二),甲方负责承担双铺面总房租的48%(百分之四十八)。

三、付款方式:

1、从合同签订之日,乙方向甲方支付首个季度(三个月)的租金,首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租,之后如上,每半年交一次租金。

2、现年甲方与房东的双铺面年租金为138000元/年(大写:拾叁万捌仟元整),乙方向甲方支付年租金72000元(大写:柒万贰仟元整),之后以甲方与房东合同年租金为准,随行就市。

3、乙方应向甲方支付2000元房屋质保金,待租赁期满后,房屋无乙方原因损坏,则甲方应退还乙方2000元质保金。

4、乙方在租赁期间,应注意水、电、气等安全隐患,如因乙方人员原因与管理不善,造成的损失,由乙方全部承担损失。

三、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

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