很多朋友想了解一下关于房产证办理的具体流程，以及办理房产证需要的具体材料有哪些，下面我们就一起来看一下，在这方面究竟有怎样具体的规定，这样大家在日后需要的时候，可以提前准备相关的材料，相信可以为大家省去很多不必要的时间。

珠海首套房房产证怎么办理？

１、如果是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可，如自己办理，需先由单位到太原市房地产交易大厅进行初始登记。

２、提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等，然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件购房合同、发票、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、办理房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西）房产评估报告，需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。

珠海首套房办理房产证需要什么材料？

１、需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告契税单、确权审批表。

２、需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）营业税单（缴纳或减免）。

３、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

上面这些就是为大家了解到的珠海首套房房产证怎么办理？珠海首套房办理房产证需要什么材料？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。