二手房的市场随着一手房的方价的涨高也是愈发的火爆，二手房办理流程中有时需要签二手房借款合同。二手房借款合同是？教你签二手房借款合同，来一起了解相关的二手房借款合同吧。

问，我购买的二手房现在已经过户完成了，银行也通知我还款了，但是我翻了一下相关我签过的合同居然没有和银行面签的贷款合同．不知这份合同什么时候能到我手上啊．还有我的相关房产证还在中介那说是要做抵押，不知是否应该是这样的呢？

答，１、银行通知你需要还贷的同时，贷款合同是同时交与你的。一般建行是通过电话和短信的相关方式同时通知你去领合同，并需交付第一次还贷。

所以你可以在交纳相关第一次房贷的同时，问银行要合同，这点肯定没有问题，银行一般不会把合同交给中介而是直接交给你本人（合同上是你的名字的话）。

２、现在银行房贷后都不会押房产证了，而是在房产证上专门有一栏注明你的还贷情况，然后将房产证交予中介，中介在你手续办完以后，应该把证拿给你而没有理由扣押你的房产证，你抵押关系是与银行之间发生，与中介无关。

你会不会有２种情况中介不给你产权证：一是卖房人还没有收到你的贷款，没有关系，银行通知你已经划贷款给对方后，２４小时内（周末顺延）对方才能收到划贷，现在还没有到对方帐上，所以中介不会给你产权证；二是你的中介费用等还没有与中介结清等。

第一条甲方申请贷款事项

贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项

１、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

２、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

１、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。２、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任

甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后２个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日４０元的标准

向乙方另行增加支付贷款服务费。甲方应无条件乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日３０元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过５日的，另行增加贷款服务费标准违按每日６０元计算。

文章对相关二手房借款合同有大致的总结，有具体的疑问以及合同本身的范本。望对你办理二手房借款合同有帮助。