土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，不过大家一直对小产权的房屋是不是应该交土地出让金是不怎么清楚地，小编为大家整理了一些信息，今天就让我带大家来具体的了解一下看看，相信是可以帮助到大家的。

购买高明的小产权房子在哪里交税？

１、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

２、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

３、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值也有一定影响。

购买高明的小产权房子交土地出让金吗？

１、购买高明的小产权房子是没有办法交土地出让金的，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

2、乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以是不用交税的。

３、购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

以上就是小编为大家了解到的，购买高明的小产权房子在哪里交税？购买高明的小产权房子交土地出让金吗？相信您看了以后会对这些有所了解，在需要的时候会对您有所帮助。