买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适？买房选什么楼层好，这些都是购房者考虑的问题。小编为你介绍高楼各楼层的优缺点，让你轻松选到好楼层！

一：高层各楼层优缺点：

【买房楼层】1楼利弊

优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

缺点：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

【买房楼层】2楼利弊

优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

【买房楼层】3楼利弊

优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

【买房楼层】1-4楼利弊

优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。

【买房楼层】5-7楼利弊

优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住；

缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）。

【买房楼层】8-10楼利弊

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

【买房楼层】10-12楼利弊

优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。

缺点：全是废气集聚地，是空气是最差的楼层。

【买房楼层】13-23楼利弊

优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。

缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

【买房楼层】24-30楼利弊

优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。

缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

【买房楼层】31-33楼利弊

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，如果是顶楼，则价格相对会比较低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电或电梯故障，非常不方便！

【买房楼层】顶层利弊

优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

缺点：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

二：不同楼层装修注意事项：

1.顶层装修要点：

①顶层装修必须要做好隔热保温，否则夏天就得进入“蒸笼”情况，令人不堪其热，不仅如此，在冬季顶楼住户还有能够会感受到格外冰冷。

②顶层做好防水工作。相对其它楼层，顶楼房屋防水的要点区域在房顶、阳台、卫浴间。特别是房顶的防水层，装修时可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆，接着再加一层水泥沙浆层起维护防水漆或沥青的作用。

③顶层设置阁楼做储物空间。顶层阁楼通常面积不大，高度低、气流不畅，因此假如要在顶层建阁楼，除了要处置炎热和渗水的隐患外，还要尽量削减实体墙的隔绝，尽量选用软性间隔，利于空气对流，进一步改进通风情况，为顶楼提供舒服的生活环境。

2.底层装修要点：

①底层注意通风。底层通风差的状况可以通过装修来处理，在改造的时候，除了主要承重墙外，家居可以尽量削减运用实体墙，比方做出开放式的厨房、卧室与书房打通、卧室和卫浴间采用玻璃隔断等。

②底层注意采光。想要解决采光问题，首要从天然光的透光量入手，将阳台、卧室等空间的窗户面积扩大，有利于增加光线，阳台和客厅之间运用整片落地窗，卧室、书房的窗台运用大片玻璃的窗户。

③底层注意隔音。针对噪音问题，首要要从墙体构造上下功夫，在接近马路和大街的一面墙，添加1-2层纸面石膏板，中心用吸音棉填充，石膏板外表再铺上墙纸或刷漆，这种墙面的吸音和隔音效果很好。

买房的时候，大家对于楼层的选择是比较慎重的，但也比较迷茫，不知道选哪一层比较好，知道了每层的优势及劣势，我们就能更加明智的选出适合自己的楼层。在装修时，也要根据自己的楼层选择最佳的装修方式，打造温暖舒适的家。

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